Как сдать в субаренду рабочее место

21 августа 2023 Пригодится для: Предприниматели 1–3-я группы ЕН

Вы не уточнили, на какой группе единого налога работаете. На 1-й группе ЕНЕдиный налог запрещено предоставлять косметологические услуги по КВЭДу 96.02. Поэтому, скорее всего, у вас 2-я группа и вы можете сдать рабочие места в субаренду.

Для этого вам надо зарегистрировать КВЭД 68.20Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. 

Заявление о применении упрощённой системы налогообложения — 2023
В пункте 5.4. «Внесення змін до реєстру платників єдиного податку*** щодо», ставите галочку напротив «видів господарської діяльності» и «місця провадження господарської діяльності».

• п. 6 — указываете адрес салона.
• п. 8 — укажите новый КВЭД 68.20.

А ещё важно, чтобы возможность сдать в субаренду рабочее место была разрешена по условиям договора с вашим арендодателем. 

Как сдавать и арендовать недвижимость, если ты предприниматель

Субарендаторы-предприниматели. Если парикмахеры тоже зарегистрированы предпринимателями-единщиками, тогда всё отлично: вы подписываете договор субаренды и получаете от них арендные платежи. 

Дополнительных налогов платить не надо. 

По условиям работы на 2-й группе ЕН (пп. 2 п. 291.4 НКУ), можно оказывать услуги только населению или плательщикам единого налога. Поэтому вам обязательно надо запросить у субарендаторов подтверждение, что они ФЛПФизическое лицо — предприниматель -единщики (копии выписки из ЕГРЕдиный государственный реестр юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований и извлечения из реестра плательщиков ЕН). Иначе потеряете право находиться на ЕН.Зарплатные фишки 2023

Если надумаете пустить мастеров работать без договора, так делать не стоит. Для ваших субарендаторов предоставленное рабочее место будет считаться бесплатно полученной услугой. Они должны будут включить в налогооблагаемый доход рыночную стоимость аренды рабочего места. К тому же надо будет оформить договор предоставления услуг, где указать, что эта услуга бесплатная. Если не будет документов на бесплатно предоставленные услуги и это обнаружит налоговая, будет штраф.

Брать от мастеров деньги без договора тоже не рекомендуем: если налоговая обнаружит это, признает, что вы укрываетесь от налогов, и оштрафует вас. 

Субарендаторы-физлица. Есть риск, что ваши с ними взаимоотношения признают трудовыми, вам придётся доказывать, что это не так. За первое такое нарушение — предупреждение, за последующие штраф — 30 минималок за каждого такого человека, а это 201 000 грн в 2023 году.ФЛП 2 группа: изменения в 2023 году, лимит дохода, налоги и отчеты

А ещё после заключения договора аренды вам надо подать в налоговую отчёт по форме 20-ОПП. Он подаётся каждый раз, когда у предпринимателя появляется имущество, которое он использует в хоздеятельности. Аренда салона — как раз такой случай.