Ставки податку на нерухомість у 2024 році
12 січня 2024 Стане у пригоді для: Підприємці
Уряд затвердив Національну стратегію доходів 2024-2030.
Уряд затвердив Національну стратегію доходів на 2024–2030 роки (Стратегія), яка має стати ключовим елементом для зміцнення економіки та фінансової системи в Україні.
Стратегію розробило Міністерство фінансів України спільно з іншими міністерствами та відомствами за активною участю представників бізнесу, а також за результатами проведених консультацій із міжнародними партнерами з розвитку, зокрема МВФ, Світового банку, ОЕСР. Головна мета Стратегії охоплює важливі напрями, які включають посилення фіскальної спроможності України, адаптацію податкового та митного законодавства до стандартів ЄС. Важливим завданням для досягнення цієї комплексної мети в рамках Стратегії передбачено створення надійної, прозорої системи у податковій і митній сферах, яка здатна забезпечити довіру громадян та бізнесу до державних інституцій. Реалізація Стратегії відбуватиметься послідовно. Спочатку заплановано внутрішню реформу податкових та митних органів, яка є ключовою для підготовки до подальших змін. Реформа полягає в обмеженні втручання контролюючих органів у діяльність бізнесу через консолідацію даних і перехід на роботу із знеособленою інформацією. Далі має відбутися відновлення рівня довіри платників податків до органів, що є критичним для успішності нових податкових ініціатив. Лише після цього буде запроваджено заходи податкової та митної політик.
Дропшипінг на Shopify: рекомендації для підприємців-початківців
Зокрема, крім реформи податкових та митних органів, в податковому законодавстві планується скасувати для юридичних осіб спрощену систему оподаткування, підвищити ставки акцизного податку, скасувати знижені ставки ПДВ, відновити прогресивну шкалу ставок ПДФО тощо.
З’явились нові довідники податкових пільг.
На сайті Державної податкової служби України оновлено довідники податкових пільг станом на 27.12.23. Додано нові довідники податкових пільг:
- Довідник податкових пільг № 121/1 , що є втратами доходів бюджету;
- Довідник інших податкових пільг № 121/2 .
У довідниках №121/1 та №121/2 надано перелік пільг з податку на прибуток, плати за землю, ПДВ, акцизного податку, податку на нерухоме майно, місцевих податків та зборів, а також початок та кінець дії пільг.
Ставки податку на нерухомість у 2024 році.
Головне управління ДПС у Рівненській області інформує, що Законом України №3460-9 від 09.11.23. «Про Державний бюджет України на 2024 рік» встановлено розмір мінімальної заробітної плати: з 1 січня - 7100 грн, з 1 квітня - 8000 грн.
Згідно з пп. 266.5.1 ПКУ ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно з Законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої Законом на 1 січня звітного року, за 1 кв. м бази оподаткування. Отже, за 2024 рік максимальна ставка податку на нерухомість за 1 кв. м - 7 100 × 1,5% = 106,50 грн.
Відповідно до вимог п.12.3 ст.12 ПКУ сільські, селищні, міські ради в межах своїх повноважень самостійно приймають рішення про встановлення місцевих податків, зборів та податкових пільг. Ознайомитись зі ставками місцевих податків і зборів можна на вебсайті ДПС України: https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/
В Україні офіційно відкрито другий етап ринку землі.
1 січня 2024 року розпочався новий етап земельної реформи. Основні зміни, які передбачені:
- юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення;
- купувати можна лише приватні земельні ділянки загальною площею не більше 10 тис. га;
- продаж комунальної та державної землі залишається забороненим;
- фізичні та юридичні особи не можуть мати у власності більше 10 тис. га;
- іноземці не мають права, ані продавати, ані купувати землю;
- мінімальна ціна купівлі с/г земель має бути не нижче НГО (нормативна грошова оцінка);
- переважне право на купівлю ділянки залишається за орендарями.
Нагадаємо, що ринок землі було відкрито 1 липня 2021 року з моменту набрання чинності Закону України №552-9 від 31.03.20. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення». Другий етап земельної реформи дозволить збільшити вартість земельних ділянок приватної власності та доходи землевласників. Надходження до місцевих бюджетів громад також зростатимуть. Крім того, українським агровиробникам відкриється доступ до банківського кредитування під заставу землі.
Продаж авто ФОП: чи потрібно платити ПДВ
Експорт та імпорт яких товарів підлягає ліцензуванню у 2024 році.
27.12.23. Кабінет Міністрів України затвердив Постанову №1402 «Про затвердження переліків товарів, експорт та імпорт яких підлягає ліцензуванню, та квот на 2024 рік»
Новою Постановою затверджено:
- обсяги квот товарів, експорт яких підлягає ліцензуванню за додатком 1;
- перелік контрольованих речовин, експорт та імпорт яких підлягає ліцензуванню за додатком 2;
- перелік товарів та обладнання, що можуть містити контрольовані речовини, експорт та імпорт яких підлягає ліцензуванню за додатком 3;
- перелік товарів (аграрної продукції), експорт яких підлягає ліцензуванню, згідно з додатком 4.
Уряд установив, що:
- не використані суб’єктами ЗЕД ліцензії на експорт/ імпорт товарів, визначених Постановою КМУ №1466 від 27.12.22. «Про затвердження переліків товарів, експорт та імпорт яких підлягає ліцензуванню, та квот на 2023 рік» дійсні до 01.03.24., якщо інше не передбачено відповідними міжнародними договорами України;
- відповідно до ст.16 Закону України №959-12 від 16.04.91. із змінами «Про зовнішньоекономічну діяльність» для митного оформлення товарів, які навантажують навалом та експорт/ імпорт яких ліцензують, гранична різниця фактичного значення їх вартості, кількості або ваги не може перевищувати 5% значення, записаного ліцензії.
Постанова КМУ №1402 набрала чинності з 01.01.24.
Стартувала кампанія декларування доходів громадян за 2023 рік.
Головне управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області повідомляє, що з 01.01.24. розпочалась кампанія декларування громадянами доходів, одержаних протягом 2023 року.
Декларування доходів та сплата податків і зборів з отриманих доходів – це особистий внесок кожного українця у розвиток нашої держави, її фінансової безпеки та обороноздатності. Відповідно до норм розділу 4 ПКУ платники податку зобов’язані
самостійно обчислити суму податку на доходи фізичних осіб та військового збору шляхом подання до ДПС податкової декларації, при отриманні:
- окремих видів доходів, що не підлягають оподаткуванню при виплаті, але не звільнених від оподаткування (п. п. 168.1.3 п. 168.1 ст. 168 ПКУ);
- доходів від особи, яка не є податковим агентом (від інших фізичних осіб (резидентів або нерезидентів)) (п. п. 168.2.1 п. 168.2 ст. 168 ПКУ);
- іноземних доходів (п. п. 170.11.1 п. 170.11 ст. 170 ПКУ).
Поновлення проведення індексації заробітної плати працівників.
Пунктом 3 Прикінцевих положень Закону України «Про Державний бюджет України на 2023 рік» ( №3460-9 від 09.11.23.) було призупинено дію Закону України «Про індексацію грошових доходів населення» ( №1282-12 від 03.07.91.із змінами) у 2023 році. Тобто, роботодавці у 2023 році були звільнені від обов’язку щодо нарахування індексації заробітної плати.
Ст. 39 Закону України №3460-9 «Про Державний бюджет України на 2024 рік» визначено, що обчислення індексу споживчих цін для індексації грошових доходів населення провадиться наростаючим підсумком, починаючи з 1 січня 2024 року. Тобто, у 2024 році право на проведення індексації заробітної плати працівників поновлюється.
Відповідно до Постанови КМУ №1078 від 17.07.03. із змінами «Про затвердження Порядку проведення індексації грошових доходів населення», підвищення грошових доходів громадян у зв’язку з індексацією здійснюється з першого числа місяця, що настає за місяцем, у якому офіційно опубліковано індекс споживчих цін, що публікується Держстатом не пізніше 10 числа кожного місяця. Тобто, базовим місяцем нарахування індексації зарплати буде грудень 2023 року, оскільки нарахування індексації відновили з 1 січня 2024 року. Якщо ж у січні буде підвищено заробітну плату, то базовим місяцем вважатиметься січень 2024 року.
Як підприємцю сплачувати ЄСВ за себе
Збільшення компенсації за працевлаштування ВПО та ВПО з інвалідністю.
На сайті Уряду розміщено інформацію про збільшення строків і розмірів надання роботодавцям компенсації витрат на оплату праці за працевлаштування внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та ВПО з інвалідністю. Ці зміни передбачені Постановою КМУ №1390 від 27.12.23. «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо врегулювання окремих питань зайнятості населення». Уряд збільшив загальну тривалість надання компенсації витрат з 2-х до 3-х місяців роботодавцю за працевлаштування ВПО та до 6-ти місяців - за працевлаштування ВПО з інвалідністю.
Зміниться також і сам розмір компенсацій. Це пов'язано з тим, що з 01.01.24. змінюється розмір мінімальної зарплати і складатиме 7100 грн, а з 01.04.24. - 8000 грн. Якщо роботодавець приймає на роботу ВПО, то наступного року він має право отримати право на компенсацію до 24000 грн за таку особу і до 48000 грн, якщо це буде ВПО з інвалідністю, на кожного такого працівника.
