ФЛП будет ликвидироваться, аренда будет оставаться на физлице: потребуется ли направлять ф. 20-ОПП

03 октября 2024 Пригодится для: Предприниматели 1–3-я группы ЕН

ФЛПФизическое лицо — предприниматель - единщик на 2 группе реализовывал товары в арендованном помещении (магазин). В августе 2024 года принял решение о прекращении деятельности. Следует ли направлять ф.20-ОПП о о закрытии объекта налогообложения (магазина) в подобной ситуации, и если да, то когда? При этом помещение, в котором ФЛП проводил деятельность, даже после его прекращения будет пребывать в аренде физлица, которое оформило ФЛП.

Не станем сохранять интригу, и сразу предоставим краткий ответ: фигурально нормативка требует в подобном случае направлять ф. 20-ОПП, однако если не совершать данное действие, то ничего смертельного не произойдёт. Фискалы сами проведут снятие с учёта объекта налогообложения, в момент получения релевантных сведений от госрегистратора о закрытии ФЛП.Перевод сотрудника на иную должность

Далее вы можете ознакомиться с развёрнутым ответом касаемо подобного случая.

Общие правила

Согласно общих требований все налогоплательщики независимо от организационно-правовой формы обременены обязанностью уведомления фискалов обо всех своих объектах налогообложения, а также объектах, которые связаны с налогообложением (п. 63.3 НКУ и разд. VIII Порядка № 1588*).

Для этого СХ обязан направить в адрес контролёров уведомление по ф.20-ОПП (форму вы можете найти в приложении 10 к Порядку №1588). Это требуется делать не только при создании объекта налогообложения, но и при его ликвидации.

Важно знать! Направлять ф.20-ОПП требуется при закрытии объекта налогообложения по любым предпосылкам, то есть и в связи с регистрацией прекращения СХ.

При регистрации прекращения ФЛП ему требуется уведомить фискалов о закрытии всех объектов налогообложения, которые за ним числились. Это подтверждают и фискалы в БЗ 116.11.

При чём они придерживаются позиции о том, что при прекращении ФЛП следует направлять уведомление по ф.20-ОПП не в общие сроки (на протяжении 10 рабочих дней после закрытия объектов, то есть ликвидации ФЛП), а до подачи госрегистратору соответствующих бумаг о ликвидации ФЛП.

Как оформлять ф. 20-ОПП?

Ответить на данный вопрос пробовали и налоговики в вышеприведённом разъяснении. Из данного ответа понятны две опции:

1. При закрытии объекта налогообложения, в том числе при ликвидации СХ, в разделе 3 ф.20-ОПП следует заполнять данные об объектах, которые пребывали у ФЛП, одной строкой касаемо каждого объекта;
2. В графе 2 «Код ознаки надання інформації» следует указывать значение «6 — закриття об’єкта оподаткування», а графе 11 не трогать.

Касаемо оформления остальных граф ф.20-ОПП фискалы отметили, что их требуется заполнять в общем порядке. Детализация не приводилась.

По нашему мнению, для заполнения данных строк, ФЛП следует обратить внимание на такие правила:Какой выбор лучше: ФЛП или юрлицо?

• -прежде всего требуется воспользоваться сведениями из ф.20-ОПП, которую ФЛП направлял о своём объекте налогообложения при его формировании или при крайнем изменении информации о нём. Ведь лишь там можно узнать данные для заполнения граф 3 (тип объекта), 4 (наименование объекта) и 5 (идентификатор);
• в графах 6-8 следует прописать реальный адрес пребывания объекта (его можно взять из ранее поданной ф.20-ОПП по вашему объекту);
• в графе 9 прописать код «6— об’єкт відчужений / повернутий власнику». Полагаем, что данный код вполне подходит для нашей ситуации;
• в графе 10 «Вид права на об’єкт» прописать тот вид собственности, который закреплялся за закрывающимся объектом. Его будем брать также из ф.20-ОПП, которую направляли при открытии или последнем изменении сведений о подобном объекте;
• в графе 12 «Реєстраційний номер об’єкта оподаткування (зазначити у разі наявності)», как и в графе 10, прописать сведения, которые были приведены в данной графе при открытии или последней корректировке данным о таком объекта. Если данная графа не была заполнена, то и в этот раз её заполнение не требуется.

Можно ли не направлять ф.20-ОПП

Так как мы разговариваем не о закрытии одного из объектов налогообложения ФЛП, а о закрытии всех объектов по причине прекращения ФЛП, сразу появляется вопрос: можно ли игнорировать общие требования Порядка №1588 и не направлять в данном случае ф.№20-ОПП?

Ответ на данный вопрос можно также найти в вышеприведённой консультации.

Важно знать!  Когда ФЛП ликвидируется, то есть внедряется релевантная запись  в ЕГР о прекращении ФЛП, то последний обладает правом не сообщать их о закрытии своих объектов.

То есть фискалы предоставляют право не направлять ф.№20-ОПП при ликвидации ФЛП. Так как все незакрытые объекты налогообложения, которые числятся за таким ФЛП, будут и так автоматически закрыты фискалами без направления ф. №20-ОПП датой прекращения налогоплательщика, которая отвечает дате записи об оформлении прекращения в ЕГР

Обратив на это внимание, не будет вызывать удивления то, что фискалы советуют ф.20-ОПП при ликвидации ФЛП направлять не в общие сроки, а до даты подачи документов о ликвидации регистратору. Ведь после официальной ликвидации ФЛП, его объекты налогообложения будут автоматически закрытыми.

Подводя итог, отметим, что, если при ликвидации ФЛП не направлял ф.№20-ОПП о закрытии объектов налогообложения, не следует волноваться. Они будут закрытыми без участия бывшего ФЛП.Выходное пособие: практическое применение

Аренда после ликвидации

Если разговаривать о случае, когда после прекращения ФЛП продолжит действовать договор аренды недвижимости, до тех пор, пока последний не будет официально ликвидирован и недвижимость не вернётся арендодателю, не следует забывать о данной недвижимости.

Ведь сам факт прекращения ФЛП, если об это прямо не прописано в соглашении об аренде, ен будет основанием для разрыва подобного соглашения. То есть арендатор-бывший ФЛП несёт всю ответственность за сохранность подобного имущества и уплату арендной платы за применение такого имущества, пока легитимен данный договор.

Поэтому имеет смысл разорвать договор аренды и вернуть помещение в руки арендодателя. Конечно, многое будет зависеть как от содержания договора, так и желания арендодателя разорвать соглашение. Зачастую не допустимо односторонне расторжение соглашения.

Не забывайте также и о погашении кредиторской задолженности по арендной плате за период до прекращения ФЛП.

Ведь из положения гл. 50 ГКУ и нормы п.п. 14.1.11 НКУ следует, что ликвидация ФЛП не считается основанием для закрытия его обязательств и признания задолженности безнадёжной. Таким образом, ликвидация ФЛП не будет освобождать его от ответственности по обязательствам, которые возникали в период его предпринимательской деятельности.

Вывод

Подводя итог, отметим, что фискалы не требуют обязательной подачи ф.20-ОПП при ликвидации ФЛП. Однако если вы всё же приняли решение направить ф.20-ОПП, е следует подать до закрытия ФЛП, а не в общие сроки.

Однако даже если вы не подадите ф.20-ОПП, когда фискалы получат сведения от госрегистратора о прекращении ФЛП они автоматически закроют информацию об объектах налогообложения.